チャームスイート苦楽園

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【介護付きホーム】介護付有料老人ホーム

チャームスイート苦楽園

要支援～要介護5
全72室夫婦部屋あり
看取り相談可
認知症受け入れ可
保険適用可
体験入居可

空室情報空室あり（すぐにご案内が可能です。）

※空室状況は、2026年11月1日時点のものです。
待機の方の状況など詳細はホームへお問い合せください。

月額利用料金	410,700円〜 866,700円
住所	〒662-0093　兵庫県西宮市西平町10番5号
TEL	0798-73-0466
アクセス情報	阪急甲陽線「苦楽園口」駅より徒歩約12分(約890ｍ)

INFORMATION

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ダイニング

カフェコーナー

ゲストルーム

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Access / Overviewアクセス・施設概要

【介護付きホーム】介護付有料老人ホーム

チャームスイート苦楽園

住所	〒662-0093　兵庫県西宮市西平町10番5号
TEL	0798-73-0466

居室・フロア図面

主な入居条件

年齢	原則として65歳以上の方(65歳未満の方はご相談ください)
保証人	必要
入居時の要件	要支援・要介護
認知症	受け入れ可

アクセス

鉄道でお越しの場合

●阪急甲陽線「苦楽園口」駅より徒歩約12分(約890ｍ)
西口を出て、駅を背に西宮市立北夙川小学校方向へ進みます。
小学校手前の交差点を右折し、小学校沿いを進みます。
１つ目の交差点を渡り、直進した後、五叉路の一番手前の道を右折し
すぐの二股路を左側に進みます。突き当りを左折し、２つ目の左折路を左折して道なりに進みます。
その後二股路の右側を約30ｍ進みますと、右手に「チャームスイート苦楽園」がございます。

●阪急電鉄甲陽線「甲陽園」駅より徒歩約16分(約1km)

近隣施設

公共機関	西宮苦楽園口郵便局　南東へ約700ｍ
公園・商業施設など	豊楽公園　南西へ約400ｍファミリーマート西宮獅子ヶ口店　西へ約550ｍいかり夙川店　南へ約850ｍ

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西宮市有料老人ホーム設置運営指導指針による表示

類型	介護付有料老人ホーム
居住の権利形態	利用権方式
利用料の支払い方式	月払い方式
介護保険	西宮市指定介護保険特定施設（一般型特定施設）
介護居室区分	全室個室（1～2人部屋）
介護職員・看護職員職員体制	3：1以上

ホーム概要

施設名	チャームスイート苦楽園
郵便番号	〒662 -0093
所在地	兵庫県西宮市西平町10番5号
電話番号	0798-73-0466
FAX番号	0798-73-0471
土地の権利形態	自社所有
建物の権利形態	自社所有
敷地面積(㎡)	2,015.94
建物延床面積(㎡)	3,655.20
事業主体	株式会社チャーム・ケア・コーポレーション
構造・規模	鉄筋コンクリート造地上5階地下1階建
介護保険指定事業所番号	2870910136
サービス付き高齢者向け住宅登録番号	申請中
居室数(室)	72
居室面積(㎡)	19.37～40.55
夜間職員体制	夜間最少時（18時〜翌9時）職員体制：介護職員2人(満室時)
開設年月日	2024年9月1日

ご入居をお考えのみなさまへ

チャームスイート苦楽園　ホーム長の染谷明子でございます。
西宮七園のひとつでもある「苦楽園」は関西屈指の高級住宅街のひとつです。
治安もよく、財界人や文化人の邸宅も多く建ち並ぶ閑静で素敵なこの街の高台に
この度チャームスイート苦楽園がオープンいたしました。

夙川沿いのサクラに代表されるように、自然溢れる景観と、静かな住環境を
ご享受いただきつつ、大阪梅田、神戸三宮ともに電車で約20分と、都心へのアクセスも良好です。

どちらのお部屋からも、また、半地下一階にあるレストランからも
高台ならではの眺望がお楽しみいただけますので
四季と共に移ろい行く時を感じつつ、ゆったりとお過ごしいただけることでしょう。

ご家族に代わり、大切な親御様のお世話は是非私どもにお任せください。
65歳以上の方であれば、自立の方より要介護5の方々まで幅広く対応させていただけます。

自然溢れる素敵な街、高台に現れる豊かな暮らしを
是非チャームスイート苦楽園にていかがでしょうか？

チャームスイート苦楽園　
ホーム長　染谷　明子

Expensesご利用料金

※ 記載料金は、消費税が含まれています。（家賃相当額及び介護保険自己負担分は非課税）

料金プラン

1人部屋

広さ（居室数）	19.37～21.36㎡（64室）
浴室/キッチン	浴室なし/キッチンなし

前払金	月額利用料
0円	410,700円

2人部屋

広さ（居室数）	38.49～40.55㎡（8室）
浴室/キッチン	浴室あり/ミニキッチンあり

前払金	月額利用料
0円	1人利用時　745,700円 2人利用時　866,700円

※ ご入居時には、ご入居月の日割り家賃相当額と日割り管理費、ご入居翌月の家賃相当と管理費が必要です。

各種プランの詳細料金表

月額利用料

内訳	金額		備考
家賃相当額	1人部屋	289,700円	居室及び共有部の利用にかかる費用。料金プランと居室タイプにより異なります。
家賃相当額	2人部屋	569,700円	居室及び共有部の利用にかかる費用。料金プランと居室タイプにより異なります。
管理費	1人部屋	55,000円	管理費の使途は、事務管理部門の人件費・事務費、入居者に対する日常生活支援サービス提供のための人件費・事務費、共用施設等の水光熱費および維持管理費、居室の水光熱費です。
管理費	2人部屋	1人利用時　110,000円 2人利用時　165,000円
食費	1人あたり　66,000円		食費は概算であり、1食あたりの単価と喫食数に応じてご請求させていただきます。
合計	1人部屋	410,700円	その他費用につきましては、以下の「介護保険1割自己負担額」「その他の月額ご負担費用」をご参照ください。
	2人部屋	1人利用時　745,700円 2人利用時　866,700円

※ 記載料金は、消費税が含まれています。（家賃相当額及び介護保険自己負担分は非課税）

介護保険1割自己負担額（概算）

要介護度	1日あたり単位	1ヶ月(30日)あたり負担額(1割相当)
要支援1	183単位	約6,000円
要支援2	313単位	約10,500円
要介護1	542単位	約17,500円
要介護2	609単位	約20,000円
要介護3	679単位	約22,000円
要介護4	744単位	約24,000円
要介護5	813単位	約26,500円

※1 負担額は要介護度によって異なります。
※2 上記負担額は、概算であり夜間看護体制加算及びその他の加算は含まれておりません。
※3 一定以上の所得がある方は、自己負担割合が異なる場合があります。

その他の月額ご負担費用

内訳	金額(税込)	備考
個別付き添い代	5,500円/60分	協力医療機関以外の通院介助代、外出付き添い代、ホーム指定日以外の個別買い物代行代など。
理美容代	実費	ご希望者のみ。提携業者をご紹介させていただきます。
おむつ等消耗品代	実費	ホームにてご購入の場合。
医療費	実費	医師による訪問診療、薬剤師による服薬管理指導等の費用。
生活支援費	66,000円/月	自立の方・入居中に自立となった方の場合。

当施設のシリーズと他シリーズとの比較

チャームスイート苦楽園はこちらのシリーズに該当します

チャームプレミアグラン
チャームプレミア
チャームスイート
チャーム

Nursing / Medical Care介護・医療体制

日常の健康管理や健康相談により、安心して生活していただけます。また協力医療機関への連絡体制も整えております。認知症・寝たきりの方もまずはご相談ください。
（医療機関をご利用の際の医療費は実費ご負担となります。）

医療面の受け入れ体制

受け入れ可
不可
要相談

インシュリン投与
ストーマ
たん吸引
ペースメーカー
胃ろう
気管切開
在宅酸素
中心静脈栄養(IVH)
透析
尿バルーン
鼻腔経管
褥瘡(とこずれ)

※上記はあくまでも目安であり、正式な入居可否は診断書および面談などにより総合的に判断させていただきます。

感染症の受け入れ体制

受け入れ可
不可
要相談

疥癬
肝炎
結核
梅毒
HIV
MRSA(ブドウ球菌感染症)

※上記はあくまでも目安であり、正式な入居可否は診断書および面談などにより総合的に判断させていただきます。

協力医療機関2026年11月1日時点での情報です。

以下の協力医療機関および提携クリニックをはじめ近隣の医療機関と連携し、ご入居者様の健康管理をサポートさせていただきます。

医療法人良樹会 T内科クリニックよどがわ院

住　　所	〒532-0026 大阪府大阪市淀川区塚本4-1-7
診療科目	内科、精神科
協力内容	(1)入所者の病状の急変時等において相談対応を行う体制を常時確保 (2)診療の求めがあった場合において診療を行う体制を常時確保
ホームページ	https://t-naika-cl.com/

医療法人社団交鍾会あおぞら在宅診療所兵庫あまがさき

住　　所	〒660-0892 兵庫県尼崎市東難波町5-2-17 昭和尼崎ビル601
診療科目	内科、精神科
協力内容	(1)入所者の病状の急変時等において相談対応を行う体制を常時確保 (2)診療の求めがあった場合において診療を行う体制を常時確保
ホームページ	https://aozoraclhp.com/hyogoamagasaki/

医療法人桜美会さくらいデンタルクリニック

住　　所	〒663-8003 兵庫県西宮市上大市1-5-20 メゾン甲東園1F
診療科目	歯科
協力内容	(1)平常の歯科治療（口腔ケア）を要する際に、往診の対応、指示等を行う。 (2)緊急に歯科治療（口腔ケア）を要する際に、速やかに適切な治療を受けられるように指示等を行う。 (3)その他入居者から歯科治療（口腔ケア）に関する相談があった場合には、適切に対応する。
ホームページ	https://sakurai-dent.com/